霍都操黄蓉:

2018-12-11 08:45 来源:鲁中网

  霍都操黄蓉:

  日日撸日前,借助参加在2018海南车展举行发布会的契机,我们对瑞风S7运动版有了一次试驾体验。车型推荐:四驱豪华版这是一款30万内的四驱车型,基础配置不算低,一键启动、发动机启停和定速巡航这些配置还是挺能提升档次感的;而四驱豪华版不仅有四驱系统和更强的动力,配置上也有一定幅度的提升,推荐给那些有off-road想法的朋友们购买。

作为性能车,M4车身遍布了运动化套件,加上大尺寸的轮圈,绝对不会散发出平庸的气息。动力系统也不能忽视,一方面这关于驾驶感受,是否顺畅、是否有劲,另一方面还关乎日后使用成本,对于普通消费者来说,省油是很关键的点。

  开发复合燃料混动车型既是将“到2050年全球新车平均行驶过程中二氧化碳排放量较2010年削减90%”和“车辆生命周期二氧化碳零排放”作为目标的“环境挑战2050战略”中的一项新举措,又是2030年全球销量中电动车销量“超过550万辆”的电动化车型普及工作的一个环节。实际上我们可以看到腾势500的车灯、轮毂和腰线设计更多找回了最初腾势概念车的设计语言,它回归初心而魅力不减。

  更准确的来说,新一代凯美瑞无论在哪一个层面来看其实都是高调的。自2017年9月起,大众进口汽车已对所涉及的途锐车型开展了售后服务行动,拆下车辆进气管道底部的排水阀。

不同的是,有了之前那么多车的铺垫,现在转眼看这台新车的时候,我们已经不觉得奇怪了,从我个人角度来看,似乎还有些喜欢这样的设计。

  可以说集宝马所有高科技豪华配置于一身。

  之后,搭载混动版本的车型也会引入国内。传动方面,新车将匹配6速手动变速箱或7速双离合变速器。

  另外,这台9AT只有在车速超过120km/h的时候才能挂入9挡,你基本上可以理解为这个9AT只是说出去比较好听而已。

  舒适也是第八代凯美瑞的一大亮点,各方面的舒适度表现都不错。作为性能车,M4车身遍布了运动化套件,加上大尺寸的轮圈,绝对不会散发出平庸的气息。

  尤其是对年轻人,拥有一辆属于自己的汽车不是难事,但在北上广等大城市,限购政策又增加了这个难度。

  xxxx附:SF公司开发进展目前,SF公司已全面完成了对电动汽车核心电驱动技术、整车智能制造技术以及智能驾驶技术的中美两地资源整合,建立了一支由曾经长期服务于、、等知名汽车品牌的全球化精英组成的技术团队,各项量产准备工作也在有序推进之中。

  而翼设计理念就是东南汽车的能量矩阵,未来将产生无限可能,助力东南汽车以鲜明的原创特色获得消费者的认可。在同级别几款车型中,北汽幻速S6的设计是最新的,不会像某些车型那样大宝天天见,仅从新鲜度上就占据优势。

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  霍都操黄蓉:

 
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新房

现在敢进场抄底楼市的 都将付出代价?

2018-12-11 08:40
来源:融360

房子的确涨不动了,现在一线楼市的确趴在那里。以北京为例,二手房早已占据主导地位,云房数据显示,3月份北京二手房成交均价为64045元/平,环比2月增长6.6%,但4月份成交均价环比3月仅增长0.84%,增速大幅回落。

从二手房挂牌量来看,4月份北京二手房挂牌量也大幅萎缩了41.80%。市场正由量跌价稳逐渐向量价齐跌转变。

不过在这个时候,部分人又有了所谓抄底的新心思,他们的考虑有以下几点:

1、现在开发商的房子卖不上价,并不能反映真实的市场供求关系,在他们看来,现在开发商的房子是明显“价格低于价值”的,既然如此,那当然是能买则买。

2、截至目前,仍然没有出现可替代房子的东西,未来也很难出现。

笔者想说的是,现在还对买房赚钱心存幻想的人应该醒醒,今年3-4月份的楼市连珠炮已经释放了足够强的信号:当前楼市已经没有兜底这一说。连刚需买房都没有折扣了,商住房这么大的市场,满足了刚需大面积的居住需求,不也是说砍掉就砍掉了么?

大家都知道,以往一直都想着有个什么底牌,大家只要看到这个底牌就不怕,现在的逻辑显然已经变了。以往房地产像是个包袱,现在当然还是个包袱,但要比之前轻松,随着房地产涗的逐渐清晰,未来地方的收入会有更多来源,应对楼市也必将更加从容理性。

而且,围绕这个关键时间节点,很多措施都已经提前布局,这个时候在大举买房,无异于飞蛾扑火。

首先是银行,这一点各位已经领教了,银行动作十分迅速,3月份和4月份已经相继两次调整了房贷,3月份那次是从9折调至9折,4月底则明确继续回归基准水平。而且将30年贷款年限缩短至25年,虽然不具普遍性,但趋势已经形成。

而且,从目前的趋势来看,五年期4.9%的利率已经是最低点了,未来必定要回升,周小川也曾多次表态自2015年开始的宽松周期已经见底。而央行也实实在在开始通过公开市场收紧流动性。

市场转冷是确定的,但目前部分城市仍然有较高的热度,比如郑州。五一期间,郑州楼市突然成为大家关注的焦点,当地新房越卖越火,甚至有购房者裹着被子去买房,不过紧接着在5月2日,当地就给楼市加码了,这无疑等于抄了购房者的后路。

而越来越多的城市开始将“房本到手后2年才可以出售”列为标配措施,则说明了一点,楼市没有快进快出的机会,它更像是一只被缓慢放气的皮球,以较小的流量和较长的时间来释放压力。在这种行情中,炒房者很难在时间和利润之间取得平衡。

很显然,对于非刚需来说,现在入市无异于火中取栗,只会让自己付出更多的代价。即使是刚需也必须小心,因为换房是越来越换不起的。

今年秋天,“十-九-大”有望给金融和楼市定调,到那时,炒房者真正的麻烦恐怕要来了。

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